Сдавать или продать

Девочки добрый вечер. Нужен коллективный разум, кто хорошо соображает и экономически считает.

Я в этом плане профан полнейший.

От мамы осталась квартира в Тульской области. Город Узловая. Небольшой провинциальный город. Работы практически нет. Перспектив тоже(( До Тулы 30 мин езды. До Москвы 3 часа. Стоимость её максимально будет 1 мл. Квартира пустая. Ремонт косметический. Я сейчас в декрете. Получила мат капитал. Живём в квартире мужа. Москва. Прописана и я и дети. Квартира мужа перешла ему по завещанию, в случае развода делится не будет. Это так. История.

За коммунальные платежи в Узловой я плачу каждый месяц 2900-3100. Уже долг блин там.

Выставила сдавать за 6000 тыс. Это потолок ...

Вот и думаю как бы выгодно было бы.

1⃣ вариант- продать её. Деньги положить на не снимаемый вклад года на 3. Пока я не выйду на работу. Плюсы- идут проценты. Минусы инфляция всё съест.

2⃣вариант- сдавать её. Просто тупо перекрывать коммуналку.

Плюсы- вроде жильё есть в случае чего в этой жизни. Минусы- прийдётся ездит/ контролировать жильцов. Дорога будет 800+800. Итого 1600. Могут затопить/ или ещё что то. Быстро я не примчусь((

3⃣вариант- не делать ничего. Просто платить коммунальные платежи. Пусть стоит закрыта. Минус-я не работаю. В год около 38 тыс будет для меня ощутимо.

Вариант вложить маткапитал, продать, всё это только после 3 лет. Плюс не очень бы хотелось связываться именно с прям вложением мк. Подала на ежемесячное пособие. Одобрили. Варианты класть на не снимаемый вклад.

Поясню хотелось бы решить вопрос без участия мужа, совместных вложений, покупок с ним.

Квартира от матери. Пусть 2 коп. Но делить потом когда то, в случае чего не хочу. Это так мысли вслух. Мало ли...

Добавила фото.

Мысли - может купить в неё мебель? Хоть минимально

Шкаф, диван, тюль, на пол покрытие паоац.

Холодильник и стиралку наверное дорого будет.. Смысл?