Семейный бюджет - страница 1

Девчонки, у кого ипотека!
Поделитесь информацией: где брали, под какой процент, на что стоит обратить внимание при оформлении (знающие ведь уже)
Ну и по возможности: как брали, с каким первоначальным взносом, на сколько лет, сколько приходиться платить?
Ваша информация пригодиться тем, кто собирается влезать в эту "каббалу".

Вообще ведете ли Вы учет?

Я начала три месяца назад. Вначале хотела вести через специальную программку. Стала изучать. Есть платные и бесплатные. Платные отмела сразу, не хотелось на это деньги тратить. Парочку скачала себе бесплатных, но не прониклась...
Итог - веду в ексель. По мне так очень удобно. Все очень наглядно и понятно. В табличке все автоматически считается по забитым формулам. Буду продолжать.

Поделитесь опытом. Ведете ли Вы учет. Если да, то где? Может есть какая удобная специальная программа?

Недавно открыла для себя этот сайт. Он будет полезен и тем, кто планирует сделать вклад в банк или кто хочет взять кредит или ипотеку.

http://www.banki.ru/products/deposits/search/?currency=45&sum=&period=0&repl=0&pay%5B%5D=%EB%FE%E1%EE%E5#nav_start - сортировка вкладов по банкам по убывающей с самых высоких ставок

http://www.banki.ru/forum/ - форум (обсуждаются и банки и предлагаемые ими продукты (много интересного)

http://www.banki.ru/banks/ratings/ - рейтинги банков

Вообще много чего есть интересного)

Начну с того, что живем мы вместе с мужем почти 4 года. раньше я работала, получала 30 тыс, денег нам хватало на все, откладывать и не собирались. Потом случился кризис, меня уволили и я перешла на работу где мне стали платить 14 тысяч. Тоже хватало на все, т.к. ничего не откладывали. Муж получает на руки около 100 тысяч. 2,5 года мы снимали квартиру за 20 тыс. В общем жили на широкую ногу :)) Потом пришло время откладывать на свадьбу, получилось легко, набрали 100 тысяч, поженились, слетали отдохнуть. Потом встал вопрос о квартире. Накопили прилично, около 200 тысяч, откладывая каждый месяц по 20 тысяч +20 на квартиру. С первым взносом нам помогли родители, поэтому не парились. Купили квартиру в ипотеку на 20 лет. Платежи наши уменьшаются, платим одну и ту же сумму, чтоб расплатиться раньше. Я в отпуске по уходу за детем до 1,5 лет, получаю на руки 2100 каждый месяц.

Итак, наш бюджет, или как я его планирую:

всего в месяц мы имеем 95 тысяч на руках

из них:

1. оплата ипотеки 35 000

2. откладываем на отпуск, машиу новую и просто так 25 000

3. на остальное живем 35 000 (хватает, но с напрягом), из них:

- бензин 4 000 в месяц

-еда мужа на работе 4 000 в месяц

-подгузы 1500 в месяц

-крем для мелкого 4 00 р в месяц

-смесь 1 200

- продукты 4 000 в неделю - 16 000 в месяц

вот куда остальные деваются понять не могу, а это, примерно 8 000, видимо, на какие-то мелкие покупки, типа батон докупить и т.д. В некоторых месяцах случаются ДРы, на каждый мы тратим 3 000 р. В ноябре их было 2, в декабре 1. Так же в декабре предстоит трата на Др сына и на НГ.

Начну с того, что у нас с мужем общий ссемейный бюджет, т.е. всё, что заработали складываем в общую коробочку и распределением средств семейных занимаюсь в семье я. Раньше бюджет делился всего на 2 статьи: оборотные средства и фонд накоплений.

Фонд накоплений для меня является стратегически важным. Сколько попыток было у мужа на него "напасть", когда не хватало оборотных средств! но я стояйко держала оборону и на все его "потом доложим" отвечала категорическим "давай сейчас перетерпим до зарплаты".

Но 5 лет учёбы в экономическом ВУЗе не прошли даром, и теперь в нашем семейном бюджетепоявилась третья статья: резервный фонд. Данная статья затрат создана для того, чтобы откладывать на такие затраты, которые точно будут, как то: страховки ДМС, массаж ребёнку, какие-то крупные покупки (одежда, обувь), КАСКО-ОСАГО и т.п.

А увас есть распределениепо статьям семейного бюджета?

Не для кого не секрет, что в настоящее время основная проблема молодых семей - отдельное жилье. Накопить на квартиру по нашей жизни практически не реально или очень трудно. Выход чаще всего один - ипотека.

Делюсь найденной информацией по способам сэкономить на ипотеке:

1. Выбираем банк с выдачей ипотеки без комиссии.
Банк должен выдавать кредит без комиссий. К сожалению, далеко не все банки еще отказались от таковых, но часть все же предоставляет кредиты без каких-либо комиссий. А это – экономия для вас.

2. Экономим на страховке
По ст. 31 ФЗ «Об ипотеке» страхование объекта залога по ипотечному кредиту обязательно. Однако страхование жизни заемщика и его трудоспособности обязательным по закону не является, и банк не вправе вам его навязывать, увеличивая тем самым ваши расходы по кредиту.
В этом смысле выгоднее отбирать банк, который не только не навязывает страховать жизнь и трудоспособность заемщика, но и не повышает ставку по кредиту, если вы от страхования откажетесь. А это – также экономия для вас.

3. Экономим на процентной ставке
Банки предлагают пониженные ставки по ипотечным кредитам для сотрудников компаний – участников зарплатных проектов. Например, для таких клиентов банк снижает ставки на 1-1,5% по сравнению с другими категориями клиентов. В каком банке у Вас зарплатная карта?

Посмотрите, что именно банк может учитывать для оценки вашей платежеспособности. Важно, чтобы в расчет принимались не только ваши доходы, но и имущество, которое принадлежит вам (и вашему созаемщику, в т.ч. супругу или супруге). Например, банк при оценке платежеспособности заемщика и созаемщика может учитывать недвижимость в собственности (квартира, дом, дача, нежилое помещение и т.д.), земля, автомобили и т.д. Чем больше фактов у вашей финансовой ситуации банк принимает в расчет, тем ниже может быть ставка по кредиту (банк сочтет вас платежеспособным заемщиком), и тем больше может быть сумма одобренного вам кредита. А это также приводит к более привлекательным условиям ипотечного кредита.

Некоторые банки предоставляют специальные ипотечные программы для молодых семей. Например, специально для семей, где хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста
Эта программа предоставляет льготные условия по ипотечному кредиту:более низкий первоначальный взнос, возможность привлечения в качестве созаемщиков родителей, а также других лиц, возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

4. Используем средства материнского капитала
Молодая семья с детьми может воспользоваться и еще одной возможностью, которая называется «материнский капитал». На начало 2011 года — материнский капитал составляет более 360 000 руб., и эту сумму можно использовать на улучшение жилищных условий следующими способами:
Использовать как первоначальный взнос по ипотечному кредиту (или как часть взноса)
Направить данную сумму на досрочное погашение ипотечного кредита (полностью или частично)

Право на материнский капитал имеют семьи в связи с рождением (усыновлением) второго и последующих ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Важно, что право на материнский капитал возникает только 1 раз в жизни, а не каждый раз при рождении или усыновлении ребенка.

5. Возвращаем налоговый вычет
Допустим, вы уже взяли ипотечный кредит. Вы правильно выбрали нужный банк, и оформили кредит с минимальными переплатами. Но на этом возможности снизить расходы по ипотечному кредиту не заканчиваются – вы еще не использовали имущественный налоговый вычет.
В соответствии со ст. 220 НК РФ, вы имеете право на имущественный налоговый вычет при приобретении или строительстве жилья в размере до 2 млн. руб. плюс сумма процентных платежей по жилищному кредиту, взятому для приобретения или строительства этой недвижимости. Вычет предоставляется 1 раз в жизни. .
Полученные от вычета суммы вполне можно пустить на досрочное погашение ипотечного кредита.

6. Рефинансируем процентную ставку
Рефинансирование – способ снизить ставку по кредиту
Некоторые банки сегодня предлагают своим клиентам программы рефинансирования ипотечных кредитов, взятых в других банках. Что это такое? Это специальный вид ипотечного кредита, который вы берете в новом банке под более низкую процентную ставку, погашаете с его помощью полностью ваш ипотечный кредит в старом банке под более высокую ставку, и начинаете выплачивать ежемесячные взносы уже в новый банк, по новым, более выгодным условиям.
Надо сказать, что после рефинансирования вы не теряете право на налоговый вычет в размере процентных платежей, так что эти два способа сокращения кредитной нагрузки на бюджет дополняют друг друга.

Итак, ипотечный кредит предоставляет вам массу возможностей, которые позволяют облегчить процедуру получения кредита и сократить нагрузку на бюджет. Главное – выбрать правильный банк, программу, и помнить про все указанные выше варианты облегчения кредитной нагрузки на бюджет:))

Нашла на просторах интернета, долго смеялась)

Морозим сосиску, трём на тёрке, мажем хлеб майонезом и посыпаем тёртой сосиской. вкусно и практично, а главное много, одной сосиски хватает на 5-10 бутербродов.

Если голод не дает спать - быстро выпить два стакана кипятка и лечь спать. Мозг не сразу поймет, что желудок обманули.

Если хлеб черный натереть чесноком, он пахнет колбасой.

Если заморозить яйцо и разрезать его пополам и положить на сковородку, получится глазунья с 2 желтками.

Вместо суши можно прекрасно налепить колобков из риса с куском крабовой палочки и огурца внутри , 1 пачки палочек хватает на 20 порций роллов калифорния.

Если вино разбавить пополам водой из-под крана, то вкус даже улучшится.

В фарш для пирогов кладем 30% мякоти черного хлеба. Тщательно перемешиваем и сдабриваем перцем. Итог такого маневра - либо на 30% больше готовой продукции, либо на 30% ниже расход мяса.

Заведите себе чайный гриб - заварки жрет немного, а отказавшись от кефира и йогуртов можно наэкономить сахар на всю семью и полезнее.

Воду из офисного кулера можно сливать в большие гидроёмкости по 5 литров.

Домашнее вино из черноплодки практически ничего не стоит, кроме банки и перчатки, а по мозгам бьет не хуже французского по 2000р. за бутылку.